selam,
Gayrisıhhi müessese işyeri açma yönetmeliğinde fırın ruhsatı alınması için bağımsız bölümün fırın olarak yapı kullanma izni olması gerekmektedir.karşı taraf ,inşaat ruhsatında dükkan olarak gözüken bağımsız bölümü kat maliklerinin oy çokluğu ile vermiş bulunduğu onay ile bağımsız bölüme fırın olarak yapı kullanma izni alıyor.Kat mülkiyeti kanununda işyeri olarak gözüken bağımsız bölümlere özel yapı kullanma izni gerektiren işyerine çevrilmesi konusunda hüküm bulunmamaktadır.Yaptığım inceleme de,danıştay işyeri olan bağımsız bölümün ibadethane (yasa ile özel şekle tabi olduğundan) olarak kullanılmasında tüm kat maliklerinin oybirliği şartını aramış.
Fırın da yasalarla özel yapı kullanma şeklini gerektirdiğinden işyeri olarak gözüken yere fırın olarak yapı kullanma izni alınmasında kat maliklerinin onayı için oy birliğimi yoksa oy çıkluğumu gerekir.Emsal karar varmıdır.Teşekkürler