SAygıdeğer Meslektaşlarım; mülkiyeti müvekillerimin muris babasına ait arsanın tapu kaydına Arsa Ofisi tarafından ilgili yer gecekondulaşmayı önleme bölgesi ilan edilip 1973 yılında "KAMULAŞTIRILACAKTIR" şerhi koyuluyor ve bugün de aynı şerh mevcut.Bu şerhten sonra tapu kaydında herhangi bir işlem görünmüyor.Dosya içinde yaptığımız araştırmada Arsa Ofisi "olur" almak için ilgili bakanlığa yazı yazdığını ve oradan da olur aldığını tespit ettik, ancak kamulaştırma işlemleri için devam niteliğindeki işlemler yapılmamış.(Murisin uzlaşmaya girip girmediğini, kamulaştırma bedelini alıp almadığını veya bu bedelin bankaya yatıp yatmadığını ve ilgili diğer kamulaştırma işlemlerinin yapılıp yapılmadığını tespit edemedik.)Ve bu arada belediye sınırları içinde kalan bu arsanın üzerinden tapuda hiç bir işlem yapmadan Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından şehirler arası yol geçiriliyor.Yani kamulaştırmasız el atma mevcut.Kamulaştırmasız El Atma davasında muhtemelen 20 yıllık süre karşımıza çıkacak ama, benim sorum şu olacak.
İzlemem gereken yol nedir?
a)Bahsettiğim şerhi kaldırmak için önce Tapuya başvurup şerhi resen kaldırttıktan sonra kamulaştırmasız el atma davası açmak
b)Tapu kaydının düzeltilmesi davası açıp sonucu aldıktan sonra kamulaştırmasız el atma davası açmak
c)Ayrı ayrı tapu kaydının düzeltilmesi ve kamulaştırmasız el atma davası açmak ilk davanın bekletici mesele yapılmasını sağlamak
d)veya sizin önereceğiniz başka bir yol

Bu arada bu çekişme ile ilgili bilgilerinizi de benimle paylaşırsanız memnun olurum.
Saygılarımla.