Cezai şart 1000 TL ise sözleşmeye aykırılıktan talep edilebilir. Onun dışında kira kaybı noktasında Yargıtay'ın iki farklı düşüncesi vardı. Eskiden ev sahibinin evine yüzde yüz kiracı bulma ihtimalinin olmadığı ve afakiyet üzerine tazminat elde edilmeyeceğine yönelikti. Fakat bu görüşü yavaş yavaş değişti. Yaptırılacak bilirkişi incelemesi ile kira zararınızı elde edersiniz diye düşünüyorum. Arada geçen zamanda cezai şartın değer kaybetmesi noktasında da munzam zarar ileri sürülebilir.