-Sayın tiryakim: Bilindiği gibi temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi durumunda, kiranın ödenmemesi halinde kiralayan kiracıya ihtar çeker ve asgari 30 günlük süre vererek kira borcunu ödemesini ister. kiralayan bu 30 günlük süreden sonra tahliye davasını MAKUL süre içerisinde açmalıdır. 1. kararda bu husus üzerinde durulmuştur. makul süre içerisinde açılmış mı diye yerel mahkemenin araştırmasını istemiş.

-2. kararda da yine aynı şekilde makul süre üzerinde durulmuş.