Sayın Meslskdaşım;
Taşınmazların tamamını aynı parselde oluşu ile, farklı parsellerde oluşu farklılık oluşturur. Şöyleki; taşınmaz malikligi ve elbirligi ile mülkiyette arsa payı, parselin yüzölçümü üzerinden hesaplanır. ve K.M.Y. göre yönetim, parsel bazında oluşur. Birden çok parsel üzerinde yerleşik bir site var ise;burada zaten parseller bagımsız durumdadır, sınırlarıda bellidir. Yani her blok ayrı bir parsele yapılmış olsaydı zaten sınırları tespit etme sorununuz olmayacaktı... Ama tek bir parsel üzerine 19 blok ve sosyal tesis topluca yapıldıgına göre, her bir bagımsız bölüm maliki tüm taşınmazın ortak alanlarında arsa payı oranında maliktir. K.M.Y.geregi, bagımsız bölüm malikleri ortaklıgın giderilmesini talep edemez. İfraz ile ayrılma demek; aynen taksim suretiyle ortaklıgın giderimidir. Bunun yargı yoluyla istenmesi yasaklanmış olduguna göre; ancak rızaen yapılabilir. Bu durumda size farklı bir yol önerebilirim; Kat Malikleri Kuruluna bu konuyu taşıyıp,karara baglanması istenebilir ve kabul etmeyen malikler yönünden, rızaları yerine kain hakimin müdahalesini isteyebilirsiniz. (bu konuda sonuç alma ihtimaliniz pek bulunmamakla birlikte).Yani taleplerinizin önünde epeyce hukuki engel bulunmakta.... Başarılar.