Eğer taşınmaz karşı yana teslim edilmemişse satış vaadinden doğan 10 yıllık zamanaşımı savunması ileri sürülebilir, teslim varsa zamanaşımı defiin ileri sürülmesi MK.2'ye aykırılık teşkil ettiği için dinlenmez.

Gabin ve hile açısından hak düşürücü süre olan 1 yıl engeline takılırsınız. Geçici temyiz kudreti kaybı hernekadar tasarrufu geçersiz kılarsa da, hem olayın üzerinden geçen zaman hem de işlemin noter huzurunda yapılmış olması sebepleriyle ispat açısından zorluk çıkabilir.