Sorunuzda belirtilen üçgen parselin arkasındaki, imar dışı tarla olarak belirttiğiniz arazideki binaların yoğunluğu dikkate alınırsa, vasfının imar dışı tarla-arazi olmaması gerekir. İmar dışı tarla-arazideki, hukuk dışı fiili yapılaşmalara hukuki çözümler üretmeye çalışmak sonuçsuz kalabilir. Konu, bu yönüyle de araştırılmaya muhtaç olup, bu yönü dikkate almayan sorunun doğru ve hukuki yanıtlara ulaşması mümkün değildir.

“Artık parsel” konusunda aynı terminolojiyi paylaşmadığımızı düşünüyorum. Bildiğim kadarıyla; "artık parsel", imar uygulamasına giren bir parselin uygulama dışında kalan kısmıdır. Bu sebeple, “konut imarlı artık parsel” tanımlamasını anlayamıyorum.

Üçgen parselin uygulama öncesinde kadastro yolu olduğunu belirtmeniz nedeniyle; kimsenin mülkü olmayan kadastro yolunun, imar uygulaması ile özel mülk haline getirilemeyeceğini, aksi takdirde imar kanununun 11.maddesine aykırılık oluşacağını söylemek gerekir. ( Ancak, bir arazi parçasının asfalt kaplanarak, fiilen yol olarak kullanılmasının o araziyi “kadastro yolu” haline getirmeyeceğini de dikkate aldığınızı umarım. )

Saygılarımla.