Belediyeden çay bahçesi kiralanmış.1998 yılında düzenlenmiş 3 yıllık kira kontratında kira artış oranı % 65 devam eden yıllara ilişkin artış oranı belirlenmemiş, 2007 yılına kadar %10 ile % 25 arasında bir artış kiracı tarafından yapılarak belediyenin hesabına yatırılmış ödenmeyen ay yok. belediye avukatı 2007 yılında 470.000 TL birikmiş kira 50.000 TL işlemiş faizi diye ilamsız takip göndermiş ve müvekkilin itirazı üzerine itirazın kaldırılması itm de açılmış, keşif yapılmadan musakkaf mı değil mi araştırılmadan BK mı 6570 mi uygulanacağı belirtilmeden itirazın kaldırılması + % 40 a hükmedilmiş, temyiz aşamasında dosya ile karşılaştık. yıllardır kira tespit davası ile karşılaşmıyordum. bu dava kira tespit midir? kesinleşmeden icraya konulabilir mi? kiracı kira tespit açabilir mi? belirli süreli kira kontratındaki artış oranı, kontrat fesh edilmediği sürece ilelebet uygulanabilir mi?