3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’na göre müzayede mahallerindeki satışlar, Katma Değer Vergisi’ne tabidir.

Bu sebeple, cebri ihaleler ile yine İİK hükümlerine göre yapılan ortaklığın giderilmesine ilişkin ihalelerde, Katma Değer Vergisi’nin tahakkuk etmesi doğaldır.

48 seri nolu KDV genel tebliğinde açıklandığı gibi belirtilen ihalelerde, vergi mükellefi satışı gerçekleştiren kurumdur.

Bir ortaklığın giderilmesine ilişkin gayrimenkul ihalesinde; satış şartnamesi, gazete ilanı ve taraflara tebliğ edilen satış ilanında KDV’nin alıcı tarafından ödenmesine ilişkin şart olmamasına rağmen, satış memuru KDV’nin alıcı tarafından ödenmesini istemekte, aksi halde ihaleyi feshedeceğini belirtmektedir.

1) Belirtilen olayda vergi tahakkuk ettiğine göre, ödeyecek sorumlu kimdir ?

2) Arttırma şartnamesinde hüküm bulunmamasına rağmen, satış memurunun KDV’nin alıcı tarafından ödenmemesi halinde ihaleyi feshetme yetkisi var mıdır ? Satış memuru ihaleden sonra, arttırma şartnamesinde bulunmayan bir şartı belirleyip, talep edebilir mi ? Yasal dayanağı nedir ?

Görüş ve katkılarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Saygılarımla.