Alıntı: Yazan M.SERDAR DEMİRTAŞ Şayet , müteahhid ile arsa sahibi arasında aksine bir sözleşme yoksa ; proje yapımı , inşaat ruhsatı gibi , inşaata başlanılabilmesi için zorunlu olan hususların temini ve sorumluluğu , arsa sahibine aittir .

Yüklenici ile arsa sahibi arasında aksine sözleşme olduğu durumlarda dahi üçüncü kişilerin taleplerinde bu sözleşme hükümleri ileri sürülemiyor. Zira, yapı denetim ücretinin ödenmesi konusunda taraflar arasında imzalanan Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde açıkça yüklenicinin bedelden sorumlu olduğu yazılsa dahi ve hatta yapı denetim şirketinin yüklenici ile sözleşme imzalaması yasak olmasına rağmen arsa sahibi ile değil yüklenici ile imzalamış ve yapı denetim firması edimini yerine getirmişse, arsa sahibi yapı denetim bedelini ödemekle yükümlü tutulmaktadır. Arsa sahibinin ödediği bedeli yükleniciden isteyebileceği yönünde bir iç ilişkinin varlığı kabul edilmektedir.

Saygılar..