Merhabalar,bir konuda tavsiyelerinize ihtiyacım var.Müvekkil bir yıllk sözleşme ile kiraladığı evini yeni mezun ve İstanbul'da yalnız yaşayan kızının yerleşmesi amacıyla tahliye ettirek istiyor.Fakat kiracı buna yanaşmadığı gibi sözleşmede belirlene oranda kira arttırımını kabul etmiyor ve bu yılın Ağustos ayından itibaren eski kira miktarı üzerinden kullanıma devam ediyor.Müvekkil kiracının kendi adına açtığı hesaptan bankamatik kartıyla ödemeleri alıyor,fakat sözleşmede belirtilen arttırım yapılmadığı için Ağustos ayından itibaren yatırılan paraya dokunmamış.Sorum şu:İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak mı yoksa temerrüde düşürdükten sonra temerrüt nedeniyle tahliye davası açmak mı süreci hızlandırır,daha kesin sonuç alınır.Saygılarımla