iyi günler,
a,b,c kardeştirler. babalarından kalan hisseli bir taşınmazı b ile satmak istem istemektedirler. müvekkilim ile pazarlık ederek anlaşmışlar ve tapu dairesine a, b,c ve müvekkilim gitmişlerdir. önce a. b. c nin üzerine intikal yapılmış akabinde b ve c hisselerini müvekkilime satmışlardır. resmi senet üzerinde her 4 ünün de imzası ve okudum yazısı bulunmaktadır. 4-5 ay sonra da başka bir taşınmaz için yine diğerleri (b, c)satış yapmış, a intikal yapmış müvekkilim de 2. kez pay sahibi olmuştur. yine tümünün imzaları ve okudum beyanı vardır. aradan 1,5 yıl geçtikten sonra a müvekkilime karşı şufa davası açmıştır. satış hususunda kendisine noterden ihtarname gönderilmemesinden bahisle tapunun iptalini talep etmektedir. tapu senedinde bulunan imzası bildirim sayılmaz mı?
(hak düşürücü süre bakımından)
illaki noterden bildirim yapılmalı ise dava sonunda yaklaşık 3 yıl sonra hükmedilecek miktar tapudaki beyan değerine göre mi belirlenir yoksa keşif yapılarak emsal değer mi araştırılmalıdır? (mahkeme tapu beyan değerinin yatırılmasına hükmetti)
şimdiden teşekkürler