İnşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye aidiyetine karar verilen ancak ferağı verilmediğinden halen arsa sahibinin adına kayıtlı bulunan bir daire mevcut. (İskan aşamasında bırakılan son daire.)

Eksik iş, kira vs sebeplerle yükleniciden alacaklarımız ilama bağlandı, taraflar uzlaşma aşamasında. Arsa sahibi 600.000-TL değerindeki daireyi alacaklarının mahsubu sonrasında 350.000-TL'ya yükleniciden satın almış olacak.

Tapu zaten arsa sahibi adına kayıtlı. İleride harç, vergi veya yüklenicinin olası bir talebine maruz kalmamak adına taraflar arasındaki bu anlaşmayı ve satış işlemini nasıl bir belgeye bağlamak gerekir. Adi protokol yeterli olur mu?
Tapuda işlem yapılması gerekir mi?