Taşınmaz müşterek mülkiyet halindedir.Mirasçıların yaptığı taksim sözleşmesi
TMK 676 mad. göre iştirak halindeki mülkiyette söz konusu olabilir ve imzaları olması halinde mirasçıları bağlar. Mirasçı olmayan 3.kişileri bağlamaz.

Dolayısıyla miras taksim sözleşmesine dayanılarak aynen taksim istenemez.
Esasen geçerli bir taksim sözleşmesi olsa dahi, bu halde sözleşme taraflarının tapu iptali ve tescil davası açmaları gerekir. Ort. gid. davası bu nedenle ret edilir.

Ortada taksim talebi olduğuna göre, mahkeme taksim sözleşmesini dikkate almadan aynen taksim imkanı olup olmadığını ayrıca araştırır.

Diye düşünüyorum.
Saygılarımla.