Değerli meslektaşlarım,
Bir yakınım dükkanını büyültmek amacıyla dükkanın hemen altında bulunan ve uzun süredir kimse tarafından kullanılmayan kömürlüğü diğer kat malikleriyle anlaşarak satın almak istemektedir. Kömürlüğün tapu sicilinde 'ortak alan' mı yoksa her bağımsız bölüme ait 'eklenti' mi olduğunu tam olarak bilemediğim için her iki ihtimale göre ayrı ayrı değerlendirmenizi rica ediyorum.

1. Bağımsız bölüm niteliğinde olmayan kömürlük diğer kat maliklerinden satın alınabilir mi, tapuya tescil ya da şerh mümkün müdür?

2. Kömürlüğü ayrı bir bağımsız bölüme ya da sadece dükkana ait eklentiye çevirmek mümkün müdür?

3. Bina yıkılıp yapıldığı zaman tek söz ve hak sahibinin dükkan sahibi olması nasıl mümkün hale getirilebilir?

Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ediyorum.