Özellikle Sayın Admin'in açıklayıcı cevabı başta olmak üzere diğer meslektaşlarımın cevaplarına katılıyorum. İki haklı ihtar yerine Bk.260. maddeye dayalı temerrüt nedeniyle akdin feshi ve tahliye yolunu tercih etmenizi öneririm. Hem bu ihtar da ayrıca 1. haklı ihtar sayılmaktadır.

Bu arada hatırlatmak istiyorum:

Kiracılar ve esasen tüm normal insanlar İcra müdürlüğünden gelen ödeme emrini hemen ciddiye alırlar ve ödemek için ellerinden geleni yaparlar.

Bu itibarla şimdiki 13 örnek (eskinin 51 örneği) daha hızlı bir yol ve icrai etkiye sahip olsa bile, Noterden gönderilen BK.260. madde unsurlarını taşıyan ihtarname kiracı üzerinde tek başına icra tehdidi taşımadığından ve genellikle halk tarafından Noter ihtarı ciddiye alınmadığından verilen 30 günlük süreye rağmen kira ödenmeyebiliyor. Bu durum ise kira alacağından ziyade kiracıyı temerrüde düşürerek çıkarmak isteyenler açısından daha elverişli sonuç doğurabiliyor.

Kiracıyı çıkarmak asıl amacınız olduğu için hatırlatmak istedim.