Konu
:
iki taşınmaz satım vaadi akdinden sadece birinin tapuya şerh edilmesi ve tescili
Mesajı Okuyun
04-06-2010, 22:19
#
3
Av.Ufuk Bozoğlu
Alıntı:
Yazan
efekankaptan
ilginç bir soru tipiyle karşılaştım ancak tam olarak bir cevaba ulaşamadım kendimce bir çözüm buldum gibi ama hala emin olabilmiş değilim. soru şu şekilde:
A evini noterde B ye satmayı vaat etmiş ve tapuya şerh ettirmemiş,
daha sonra ise
yine A aynı evi C'ye satmayı noterde vaat etmiş ve tapuya şerh edilmiş, sonuçta C ve B cebri tescil davası açıyor ve davalar birleştiriliyor, burada tescil kimin üzerine olmalıdır?
Satış vaadinin tapuya şerh edilmesi şerh tarihinden sonraki şahsi haklara karşı üstünlük sağlar. Kendinden önce doğmuş geçerli satış vaadi ile oluşan şahsi hakka üstün olmaz. Tescil B adına olmalıdır.
Saygı ile,
Av.Ufuk Bozoğlu
Üye Kimliği
Av.Ufuk Bozoğlu İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av.Ufuk Bozoğlu İsimli Üyeye Email Gönderin
Av.Ufuk Bozoğlu İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın