Mesajı Okuyun
Old 12-01-2007, 11:48   #1
Av.Ebru Caner

 
Varsayılan ipotekle güvence altına alınmış bir alacağın devri

Bir gayrımenkul üzerine önce bir banka alacağı için ipotek koydurmuş, daha sonra başka alacaklılar çeşitli dosyalarla icra takibi yaparak sözkonusu gayrımenkul üzerine haciz koydurmuşlar.Takip dosyalarında satış istenmiş, kıymet takdiri yapılmış.iş satış aşamasına gelmiş ve şu an bu safhadadır. Gayrımenkul üzerinde ipotek hakkı olna banka 3. bir kişiye ipotek hakkını belli bedel karşılığında devretmek istemektedir. üçüncü kişi ile banka arasındaki anlaşmaya göre , üçüncü kişi bankaya ipotek hakkının devri için istediği meblağı ödese, ipotek hakkının devri nasıl gerçekleşir?usulü nasıldır. ayrıca üçüncü kişi ipotek hakkını bankadan devralsa , söz konusu yer atılırsa öncelikle alacağını ipotek hakkını satış aşamasında kazanan üçüncü şahısmı alır? ipotek hakkından sonra haciz koyduran alacaklıların bu duruma itiraz etme hakkı varmıdır?işlemin muvazaalı olduğunu ileri sürebilirlermi?kısaca İPOTEK HAKKININ ÜÇÜNCÜ ŞAHSA DEVRİ MÜMKÜNMÜ, MÜMKÜNSE GEÇERLİLİK ŞARTLARI NELERDİR VE BU DEVİR İŞLEMİNE İPOTEKTEN SONRA G.MENKUL ÜZERİNE HACİZ KOYDURAN DİĞER ALACAKLILARIN İTİRAZ YA DA DAVA HAKKI VAR MIDIR? YER SATILSA ÖNCE ALACAĞINI KİM ALIR? yardımlarınızı ve yorumlarınızı bekliyorum şimdiden çok teşekkür ederim.