İşin içinden çıkamadım.
Öncelikle müvekkil tarafından getirilen kira sözleşmesinde kira artış miktarı ve muacceliyet şartlarının olduğu özel şartlar bölümü yer almamaktadır.Dolayısıyla işyerine ilişkn kirayı taraflar aralarında belirlemektedirler.2004 başlangıçlı kira sözleşmesi her yıl uzatılmış ve 2009 , 2010 kira miktarı ise 800 tl ve elden alınmaktadır.Buna ilişkin herhangi bir makbuz verilmemiştir.
Bende 13 aylık ödenmeyen kira alacağını 800 tl üzerinden tahliye talepli olarak takibe koydum .Borçlu kiracı alacak yargılamayı gerektirdiğinden borcun tümüne ve faize itiraz etmiş sizce ne yapmalıyım ?

Kira miktarının 800 tl olduğu konusunda itiraz gelirse emsal kira sözleşmeleri ve bölgenin rayicimi dikkate alınır?
Yoksa 400 tl üzerinden kiracı da kirayı ödediğini ispat edemeyeceği için tahliye mi edilir ?