Alıntı: Yazan Gamze Dülger Bildiğiniz gibi inançlı işlem yazılı delil ya da yazılı delil başlangıcı sayılan belge ile birlikte tanık ile ispatlanabilir.

Sayın Meslektaşlarım,

Elimdeki dosyada, nakit paraya ihtiyaçları olduğundan ve bankadan kredi almak için baba, gayrimenkulünü önce oğlunun arkadaşına satıyor, akabinde de arkadaş oğula satıyor. (Baba-oğul arasındaki satışlarda bankalar kredi vermediğinden araya 3. şahsı sokuyorlar) Oğul bankadan kredi çekiyor. Kredi bitiminde evin babaya devredileceğine ilişkin inançlı işlemin taraflarından baba ve oğulun ayrıca şahidin imzasını taşıyan yazılı belge mevcuttur. Ancak bu belgede tarih yazmadığı gibi, yazıların içeriğinden evin devri ve kredi çekilmesini müteakip hazırlandığı da anlaşılmaktadır.

1- Bu belgeyi yazılı delil başlangıcı olarak kabul ettirip tanık dinletme şansım var mıdır?
2- Belgede ilk devralan arkadaşın imzasının olmaması sorun yaratır mı?
3- Müvekkil baba adıan açılacak inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil davasında oğulun yanı sıra tapuyu ilk devralan ve sonrasında oğula devreden şahsı da davalı göstermek gerekli midir?

Diğer yandan, oğul, evi kendi üzerine aldıktan sonra tapu senedinin arkasına kendi el yazısı ile durumu ikrar eden, kredi bitiminde evin babaya iade edileceğini ve ölümü halinde eşi veya çocuklarının kanuni hakları olmadığını belirttiği imzalı bir yazısı da ayrıca mevcuttur.

Yardımlarınıza ihtiyacım var...