Konu: İpotek
Mesajı Okuyun
Old 28-08-2006, 18:04   #4
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan ismail kaynar
selam
ipoteğin ihyası davası açılabilirmi sizce yani böle bir dava varmı?1970 yılında ipteklenen gayrımenkulün iptek bedeli hala ödenmemiş ancak o zaman ki değeri bugün için komik bir rakam haline gelmiş alacak davası olarak mı acsam yoksa ipteğin ihyası davası mı acsam sizce?

Bence açamazsınız. Tersinden düşünün, ipotek borçlusu sizin müvekkiliniz olsaydı ve ipoteği fek ettirmek isteseydi ne yapmanız gerekecekti? İpotek bedelini depo ettirip ipoteği fek ettirecektiniz.

İpoteğin nevini yazmamışsınız...Anapara ipoteği ise faiz talep edebilirsiniz ancak limit ipoteği ise, ipotek belgesinde yazılı rakamı talep edebileceksiniz. İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapabilirsiniz. Ancak bunun yanında alacak davası da açabilirsiniz.(Başka belgelerle alacaklı olduğunuzu ispatlayabilirseniz.) Ancak bu defa zamanaşımı itirazı ile karşılaşabilirsiniz. Ancak, ihya veya uyarlama davası açılamaz.

Saygılarımla