Mesajı Okuyun
Old 25-02-2008, 15:36   #15
Av. Selçuk Şahin

 
Varsayılan

Sayın Müftüoğlu,

Yargıtay Kararı sizin de belirttiğiniz gibi pek anlaşılır değil. Ancak karardaki açıklamaları, genel bilgilerle (ve Sn. Gamze Dülger'in izahı ile ) birleştirip, kararda ne demek istendiği konusunda tutarlı bir kanıya varmaya çalışırsak sanırım şunu söyleyebiliriz:

Muris; vefatından yıllar önce muvazalı bir devir yapmışsa ve bu devri (İYİ NİYETLİ KİMSELERE YAPILAN) başka devirler izlemişse; sonraki maliklerin iyi niyeti korunuyor ve tapu iptal edilmiyor. Bu durumda ancak ilk kişiden (muvazaayı ispat şartıyla) tazminat istenebiliyor. Bu talep de zamanaşımına tabi.

Özetle; bir mülkü muris muvazalı olarak devralan kişi, bu mülkü hemen iyi niyetli 3. kişilere satarsa ve muris de bu satıştan sonra zamanaşımından daha uzun yaşarsa, ne tazminat istenebiliyor, ne de muris muvazası nedeniyle tapunun iptali.

Saygılarımla