|
|
|
|
|
|
merhabalar.
müvekkilim inşaat ustası.bir müteahidle ,yaptığı sözleşmede , müvekkilimin hangi işleri yapacağı belirtilmiş, karşılığındada müteahid belirli bir daireyi ücret olarak tapuda müvekkile devredeceğini kabul etmiştir.Dairenin ücretide sözleşmeye yazılmış.Sözleşmede devredilecek daire açık olarak blok ve numarası ile yazılmıştır.Müvekkil işini tam olarak yapmış ancak müteahid inşaat devam ederken daireyi müvekkilden habersiz başka bir şahsa satmıştır.
bu durumda 3.şahsa, arsa sahibine yada müteahide tapu iptali ve tescil davası açılabilirmi, yada sözleşmede belirtilen miktar üzerinden müteahide alacak davasımı açılmalı?
şimdiden teşekkürler
|
|
 |
|
 |
|
Sayın meslektaşım,
Müvekkiliniz işini tamamlamışsa, sözleşmede değeri de belirtilen daire bedelini faizi ile birlikte alacak davası olarak istemeniz (*) en mantıklı yol olur. Çünkü, bildiğiniz gibi sözleşmede taahhüt edilen daire teslimi, resmi şekil koşullarını taşımadığı için -yerine rızaen getirilmediği sürece- zaten geçerli değildir.
Bu itibarla sözleşmenin niteliğini tayin ile uğraşmanın bu aşamada pek bir faydası da yoktur.
(*) Sözleşmenin diğer tarafından.