Herkese iyi çalışmalar. Sorum şu: HMK’ya göre, işyeri kirasına ilişkin kira alacağı davası ticaret mahkemesinde mi açılır, yoksa sulh hukuk mahkemesinde mi?

Olayda kiracı A.Ş., kiraladığı yer işyeri. HUMK zamanında, ticari kiralara ilişkin kira alacağı davalarını, asıl alacak parasal sınırın altındaysa sulh hukuk mahkemesine, üstündeyse ticaret mahkemesine açıyorduk.

TTK m.5/2: “Bir yerde ticaret mahkemesi varsa, asliye hukuk mahkemesinin vazifesi içinde bulunan ve bu kanunun 4. maddesi hükmünce ticari sayılan davalarla ….. ticaret mahkemesinde bakılır”

Bu maddeyle HMK m.2 ve m.4/a’yı bir arada değerlendirdiğimizde bu türden bir "ticari dava"nın sulh hukuk mahkemesinde açılması gerekir diye düşünüyorum ama emin değilim. Bazı hakimlerin de bu yönde düşündüğüne tanık oldum.

Düşüncelerini aktaracak meslektaşlara şimdiden teşekkürler. Saygılarımla.