Butlan sebepleri 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun m. 27/1 hükmünde şöyle sayılmıştır:
“Kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya konusu imkânsız olan sözleşmeler kesin olarak hükümsüzdür”.
Somut olayda olduğu gibi geçersizlik hukuki işlemin tamamını ilgilendiriyor , içeriğini bütünüyle geçersiz kılıyorsa tam butlan söz konusu olacaktır. 6098 sayılı Borçlar Kanunu’nun m.27/1 hükmünde sayılan haller tam butlana yol açmakta olup, bu tür hukuki işlemler bütünüyle geçersizdir.
Batıl işlem iflah olmaz kuralı vardır. Bu nedenle batıl bir sözleşmenin düzeltilmesi imkânı bulunmamaktadır, taraflar batıl sözleşmeyi geçerli kılmak için ikinci bir sözleşme yapamazlar. Bu durumun tek istisnası butlanın ileri sürülmesinin hakkın kötüye kullanılması kabuledilmesidir, aksi halde aradan uzun zaman geçse de hükümsüz sözleşme kendiliğinden geçerli hale gelmeyecektir.