Mesajı Okuyun
Old 07-09-2007, 15:36   #1
hukukcu34

 
Varsayılan TaŞkin İnŞaat-haksiz İnŞaat ?


Müvekkilin 6 ay önce aldığı ve tapuda arsa olarak görünen gayrımenkulün yan parselindeki arsada yaklaşık 15 yıl önce inşaa edilen apartman müvekkilin arazisine 16 mt taşırılmış durumda.Taşırılan inşaatın imar izni ve ruhsatı yok ve tapuda arsa olarak görünüyor.Müvekkilin bu durumda taşan kısmın yıkılmasını isteme hakkı varmıdır zira kanımca taşan inşaat malikinin imar izni ve ruhsatsız olarak yapılan bu inşaattan dolayı iyiniyetinden ve dolayısyla taşkın inşaat hükümlerinden faydalanma imkanı olmaması gerekir.Buna karşın taşkın inşaat hükümlerine göre taşan kısmın mülkiyetinin taşıran inşaat sahibine devri durumunda bizim tüm zararlarımız (Munzam Zararlarımızda) karşılanırmı yoksa sadece bilirkişice tespit edilem metrekare fiyatınamı hükmedilir.Zira müvekkil arsasına inşaat yapmak üzere ve bu taşma dolayısyla yapacağı inşaatın denize bakan ön cephesi kapanmış durumda.Son olarak taşkın inşaat 15 sene önce yapılmış müvekkil arsanın 12.maliki arsayı bu haliyle almış olması itiraz haklarını ortadan kaldırabilirmi.Cevap yazabilecek tüm dostlara şimdiden teşekkürler.