Sayın Meslektaşım,
Kira kontratının yazılı veya sözlü olması benim kanaatimce farketmeyecektir. Sözleşmeye itiraz edilmediği sürece sizin açınızdan değişiklik yaratmaz.

KİRA AKDİ DIŞINDAKİ İTİRAZLAR VE TAHLİYE

MADDE 269/c - (Ek: 538 - 18.2.1965 / m.110) Borçlu akdi reddetmeyip kiranın ödendiğini veya sair bir sebeple istenemiyeceğini bildirerek itiraz etmiş veya takas istemişse, itiraz sebeplerini ve isteğini noterlikçe re'sen tanzim veya imzası tasdik edilmiş veya alacaklı tarafından ikrar olunmuş bir belge yahut resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri bir makbuz veya vesika ile ispat etmeye mecburdur.

Senet veya makbuzun alacaklı tarafından inkârı halinde 68 inci madde hükmü kıyasen uygulanır.

İcra mahkemesin tahliyeye mütedair kararının infazı için kesinleşmesi beklenmez. Ancak tahliye için, kararın borçluya tefhimi veya tebliği tarihinden itibaren on gün geçmesi lâzımdır. Borçlu tahliye kararı hakkında 36 ncı madde hükmünden faydalanibilir.

Kanun hükmünde de görüldüğü üzere ispat yükü borçludadır. Nacizane fikrim itirazın kaldırılması isteyebileceğiniz yönündedir.
İyi çalışmalar.