borçlu A şahsı müvekkil x şirkete ticari ilişkileri sebebiyle düzenlenen faturalar karşılığı,çek vermekte,ancak çekler karşılıksız çıkmaktadır.Bunun üzerine müvekkille ticari ilişkisini kaybetmek istemeyen ve de müvekkilde alacaklarına bir teminat teşkil etmesi bakımından borçlunun babası olan B şahsının taşınmazı üzerine "müvekkil x şirketi ile ticari ilişkilerimiz sebebiyle doğmuş ve doğacak tüm alacaklarımıza ..." şeklinde 50.000,00Tl değerinde 2.dereceden ipotek konulmuştur.Ancak borçlunun babası benim x şirketi ile herhangi bir ticari ilişkim bulunmamakta gerekçesiyle ipoteğin fekki davası açmış bulunmaktadır.Müvekkil şirketin babası ile herhangi bir ticari ilişkisi yok,burası doğru,ancak kendisi oğlunun işleri için taşınmaz üzerine ipotek koydurmuş,daha sonra nasıl bunun fekkini isteyebilir?müvekkil x şirketi ile borçlu arasında düzenlenen tüm fatura ve senetlerde sadece borçlunun adı var,ancak borçlunun babası B daha öncede oğlunun borçları sebebiyle başka bir alacaklıya taşınmaz üzerinde 1.derecede ipotek tesis etmiştir.Konuyu özetmekle;borçlunun babası ipoteğin fekki talebi geçerli mi?Baba B şahsının verdiği ipotek ile borçlunun borcu arasında illliyet bağı kurulabilirmi?ipotek geçerli mi?aralarında bir ticari ilişki olmadığı için ipoteğin fekki davasında şansımız ne yönde olabilir?Bu konuda bir yargıtya kararı varmıdır?Fikri bulunan meslektaşlarıma saygıyla sunarım.