1. Şerhin Kadastro K.nun 19.maddesine göre konulan muhtesatın aidiyeti şerhi olduğu anlaşılıyor. Bu şerhin ayni bir etkisi mevcut değildir. Şahsi hakkı kuvvetlendirmez. Yasal bir imkan doğduğunda yapının o şahıs tarafından yapıldığını gösterir. 10 yıllık süre de geçtiğne göre tapu iptali davası açılamaz.

2. Müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil davası paylı mülkiyette paydaşın paydaşa karşı açacağı davaların şartlarına tabidir.Bkn http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=23176

3. Bu şartlar varsa açılan dava doğrudur demektir. Kesin çözüm ise ortaklığın giderilmesi davasıyla elde edilir.

Diye düşünüyorum.