Sn. Yücel Kocabaş'a ilaveten;

1.Dava yüklenici ve arsa sahibi aleyhine , tüketici mahkemesinde açılmalıdır.

2.Yüklenicinin arsa sahibi ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan haklarını temlik ettiği 3. şahıs halefiyet ilkesi gereği , arsa sahibine karşı yüklenicinin borçlarına da halef olmuştur. Taraflara karşılıklı borç yükleyen iş bu sözleşme nedeni ile talep edilen tapu karşılığında yüklenicinin arsa sahibine karşı tüm yükümlülüklerini ( sözleşme şartlarına uygun olarak ) eksiksiz yerine getirmesi, henüz sözleşme şartları tamamlanmamışsa; açtığınız davada bu eksik ve ayıplı imalatlar mahkemece tespit edilerek hesaplanır. Bu bedelin ödenmesi için tarafınıza mahkemece mehil verilerek aynı anda ifa ( ödeme - tapu tesçil ) sonucunda, mahkeme tesçile karar verir. Arsa sahibinin tapu verme yükümlülüğü ancak bu halde doğar.

3. İhtar çekmeye gerek yoktur. Davayı mutlaka ihtiyati tedbir istemli açın.

4. Ödediğiniz bedeli yükleniciye rücu edebilirsiniz.