iktisaptan itibaren 1 aylık sürede gönderilen ihtarnamede gayrimenkulu yeni aldığınızı aylık kiraların bundan sonra size ödenmesini (veya hesap no verilek) talep hakkınız vardır.Eğer tahliyeyi istediğiniz ihtarnamede belirtmediyseniz tekrardan ihtarname ile isteyebilirsiniz.Gerçi tahliye için gönderdiğiniz ihtarnamede gayrimenkulu satın aldığınızı belirtmişsinizdir.Ödenmeyen aylar için ayrıca 30 gün ihtarlı ve tahliyeyi içerir icra takibi yapabilirsiniz.Kira almak en doğal hakkınız talep edebilirsiniz. 1 aylık sürede yaptığınız ihtar tahliye için yeterli,kira paralarını almanızın davanıza olumsuz etkisi olmaz.yalnız davada ihtiyacınızı ispat etmeniz gerekir.
yeni başlayan dönemden tahliyeye kadar geçecek veya yeni dönem için diye belirterek tespit isteyebilirsiniz.Kira dönemi başlangıcı gelmeden ayrıca ihtarname ile de tahliyeye kadar ve yeni dönem için talep ettiğiniz miktar için ihtarname gönderin ve yeni dönem başında da tespit davası açabilirsiniz. selamlar