Ailenin ikametine özgülenen mesken aile konutu olduğundan tapuya şerh verilmese de diğer eşin rızası dışında konutun devredilmesi veya üzerinde sınırlı ayni hak kurulması geçersizdir, tapu tescilinin iptali ve kaydın düzeltilmesi istenebilir. Taşınmaz malın arsa vasfında olması aile konutu niteliğini değiştirmez, kanımca söz konusu bağımsız bölüm aile konutudur.
Görevli mahkeme bağımsız bölümün değerine göre HUMK'nin görev kurallarına göre belirlenir, asliye hukuk mahkemesidir.
Ancak diğer eşin rızası sağlanmamakla birlikte bilgisi varsa ve hacze kadar hiçbir itirazda bulunmamışsa hakkın kötüye kullanıldığı söylenebilir. Dürüstlük ilkesine uygun olarak aile konutu olduğunun ileri sürülmesi önem taşımaktadır.