Sevgili meslektaşlarım,
YHGK kararındaki karşı oy görüşüne katılan arkadaşlara ben katılmıyorum.Çünkü bu durumda;Tapuya güven ilkesi büyük yara alır ve kargaşa olur.Karşı oya neden katılmadığımı size bir soru pratiği ile anlatmak istiyorum.Varsayılım ki;karı-koca kötüniyetli,konut koca adına tapuda kayıtlı,aile konutu şerhi yok,iyiniyetli bir üçüncü kişi konutu alıyor.Sonrasında diğer eş (bayan) bu taşınmazın aile konutu olduğu iddiası ile dava açıyor,dava kabul ediliyor,üçüncü kişi taşınmaza ödediği gerçek bedeli alabilecek mi?Yoksa satış akdinde belirtilen bedeli mi alabilecek?Burada üçüncü kişinin mağduriyeti ne olacak,yasa kötüniyetliyi koruyamayacağına göre,sorun nasıl çözülecek.Sonuç olarak YHGK çoğunluk görüşü bana daha hukuki geldi.Eğer üçüncü kişinin kötüniyeti varsa bu ispat edilebilir ve aile konutu hak edenlere geri döner.Aksi durumda,yukarıda da belirttiğim gibi, tapu kaydına güven ilkesi ciddi boyutta zarar görür.Umarım hiç olmazsa kendi aramızda sağlıklı bir sonuca varırız.Cavit Tuna