sayın ergin,
dediğiniz üzere halen daha yargıtay ilamı arıyorum. zira yargıtay'ın bu konu ile ilgili olan kararlarını hukuk mantığına oturtamıyorum. 6570 sayılı kanun özel olarak kiralarla ilgili olarak düzenlenmiştir ve ana amacı da kiracının menfaatlerinin korunmasıdır. lakin kira sözleşmelerindeki muacceliyet şartının varlığı ve yargıtayın da bu şartın kullanılmasını mecburi kılması en başta iradelerin sınırlandırılmasıdır. şöyle bir örnek versem; aylık kira bedeli 30000 dolar olan bir yer için, kiracının ilk ay kira bedelini vadesinde ödemediğini ve muacceliyet şartının da olduğunu farzedelim. bu durumda yargıtay'a göre diğer tüm ayların kira bedellerini de talep etme ZORUNLULUĞUMUZ var. yani 12 x 30000= 360000 dolarlık bir takip yapmamız gerekmekte ve de kiracının bu bedeli ödenmesi gerekmekte. bu durum sizce ne derece doğru?