Alıntı: Yazan Av. Seda Dönmez Doğan Meslektaşım, ortaklığın giderilmesini istediğiniz taşınmaz üzerinde bulunan yapıların(muhdesat) değeri de bilirkişi tarafından hesaplanacak ve sanki arsada bulunan payları gibi toplam bedele dahil edilecektir. Eğer bu şekilde hesaplanmasını istemiyorsanız muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açabilir, yapıların kim tarafından yaptırıldığının tespitini isteyebilirsiniz. Eğer size ait olan yapı diğerinden daha nitelikli ise bu davayı açmak faydanıza olacaktır. Kolaylıklar dilerim.

Evet haklısınız, cevabınız için teşekkür ediyorum. Ancak sormak istediğim şuydu aslında. Taraflardan hiçbiri satış talep etmiyor. Bu durumda zaten taşınmazın satış bedeli hesaplanmayacaktır. Yalnızca arsanın aynen taksimi söz konusu. Ancak boş bir arsa olmadığı için bölerken içindeki yapılar da dikkate alınmayacak mıdır? Yani müvekkilimin binasının bulunduğu kısım bölünerek diğer paydaşa verilebilecek midir? Ya da binanın bulunduğu alanın bir kısmı müvekkilimin, bir kısmı ise diğer paydaşın olacak şekilde bölünebilecek midir? Böyle bir ifraz olursa binaların bedelleri de mi hesaplanacaktır?