Herhalde bu yerde kadastro sonradan geçmiş ama buna rağmen bu yerde belediye olduğuna göre inşaatı yaparken ruhsat aşamasında tapu kaydına bakılmamış mı? Buraları açarsanız iyi olur.
1- Öncelikle binanın müvekkiliniz tarafından yapıldığını tespit ettirmelisiniz. Bu durumda binaya ilişkin hakların size ait olduğunu kanıtlamış olacaksınız.
2- Açılacak davayı takip ederek bu kararla birlikte davaya müdahale talebinde bulunabilirsiniz.
3-Taahhütname başlıklı belge ile verdiğini geri alması biraz zor zira (Kadastrosu olan yer ihtimaline göre söylüyorum.) Gayrımenkulün aynına ilişkin sözleşmeler resmi şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz ve hüküm doğurmazlar. Ancak davaya müdahale talebiniz kabul görmez ve kamulaştırma bedeli tapuda malik gözüken şahsa ödenirse bu şahsa karşı sebepsiz zenginleşme davası açarak kamulaştırma bedelinin binadan kaynaklanan bölümünü alabilirsiniz. (1. maddedeki tespiti yaptırmak şartıyla)

Konu gerçekten ilginç, şimdilik aklıma gelenler bunlar yeni fikirler eklendikçe bir şeyler netleşecektir.