Kanaatimce yeni müteahitten dairenin tescilini talep edemezsiniz. Zira taşınmaz satışının usulü bellidir. Yeni müteahhit pek tabi ki tüm haklar ve borçlar ile devralmışsa da sizinle bir sözleşme imzalamadığı için tescil yükümlülüğü olmadığını düşünüyorum. Ancak devir söz konusu olduğu için paranızı faizi ile birlikte alabileceğinizden şüphem yok. Terditli bir dava açarak her iki konuyu da zorlayabilirsiniz.
Bu arada eski müteahhit hakkında da aynı daireyi iki farklı kişiye satmaktan dolayı dolandırıcılık şikayetinde bulunmanızı tavsiye ederim. belki daireye kavuşmanız noktasında size yardımcı olabilir.