Alıntı: Yazan lawyerserdar arkadaşlar; müvekkilim kendisine ait binayı bir operatöre 2005 yılında baz istasyonu için kiraya vermiş.kira konusu yer 'sözleşmede de belirtilmiş' 8 metrekarelik teras alanı. yanlız operatör terastaki daireyide 2005 ten beri kullanmıs ve bu alan için ne kira ödemiş nede yakıt, aidat gibi giderlerini ödemiş. sözlü olarak odeyeceğini belirtmiş sadece.her hangi bir yazılı belge yok daireyi kullandığına dair. Bu durumda 2005 ten beri birikmiş kira alacakları ve dier masraflar için ne gibi bir dava açmam gerek?

Kira bedeli belli ise, neden dava açmak yerine icra takibi yapmayı ve tahliye etmeyi düşünmüyorsunuz, anlamadım.

Ayrıca bas istasyonu, sadece cihazdan ibaret olup da sadace bağımsız bir alana kurulu şekilde yapılmış ancak binanın yada binadaki dairenin tamamen kiralanmasına yönelik bir işlem olarak kira ilişkisi oluşturulmamış ise, ortak alan giderleri ile yakıttan sorumlu tutulacağını sanmıyorum. Aksine bir durum var ise, yani binanın tamamı yada bir daire tamamen kullanıma tahsis edilmiş ise, ozaman durum değişir ve ortak lana ve yakıttan sorumlu olur.