Değerli Arkadaşlar,

Gayrimenkul konusunda bir sorum olacak. Zaman ayırıp cevaplarsanız minnettar olurum.

Bir yakınımızla ortak bir dubleks ev almak istedik. Evin bedelinin 1/4'ünü o ödedi. 3/4'ü ise durumumuz daha iyi olduğundan tarafımızca ödendi. Ancak kredi kullanmak gerektiğinden tapu bizim adımıza yapıldı ve daha sonra kredi de tamemen bizim tarafımızdan ödendi. Daha sonra yakınımız parasının olmadığını söyleyip fazladan ödediğimiz 1/4'ü bize ödeyemeyeceğini söyledi. Aramız gayet iyi, ayrıca tapu da bizim üzerimize olduğundan sorun etmedik. Zira zaten yatırım amaçlı olarak uygun fiyata aldığımız bu evi ilerde satıp ödediğimiz miktarlarda paylaşım yapmak üzerine hemfikirdik. Biz dubleks olan evin üst katını o da sadece yazın kullanmak istediğimizden alt ve üst katı tadilatla ayırdık. Çok daha büyük olan alt kata da maddi durumu o zaman iyi olmayan yakınımızın yerleşmesine razı olduk. Ancak daha sonra bizi maddi-manevi oldukça zarara uğratan bambaşka bir mesele yüzünden yakınımızla aramız maalesef açıldı. Yaşanan kötü olay üzerine artık birarada olma imkanı kalmadığından evi satıp parayı 1/4 - 3/4 diye paylaşalım dedik. Ancak biz kesinlikle bu evden çıkmayız, sattırmayız dediler, tehdit de ettiler. Biz de, bu kötü niyet üzerine, tapu bizim olduğundan tahliye davası açtık. Hiçbir alıcıya göstermedikleri evi böylece daha rahat satabilir ve onlara da kendi paylarına düşeni öder, bu işi bitiririz diyorduk. Ama bunun üzerine onlar da tapu iptal davası açtılar. Ellerinde evin 1/4'ü oranında ödeme yaptıklarını gösterir belge var. Ama iddiaları, arkadaşları olan müteahhidin de gerçek dışı şahitliğine dayanarak, evin bedelinin yarısını ödedikleri yönünde. Bizim elimizde de tapu ve 3/4'ün tarafımızca ödendiğine dair belgeler...Tüm bu kötü niyet üzerine biz de evin bize ödediğimiz bedel karşılığı tapusuyla verildiğini iddia ettik. Mahkeme her iki davayı birleştirdi. Hakim 2 yıldır süren davada tüm belgeler elinde olmasına rağmen şimdi de mülkte keşif istedi. Bu davanın sonucu ne olabilir? Biz bu işin daha da uzaması ihtimaline karşı tapusu üzerinde şerh olmayan evi satsak, alan kişi onları kısa sürede tahliye edebilir mi?

Şimdiden çok teşekkür ederim.