Sayın Meslektaşlar,
Bu başlık altında fikirlerinizi rica ediyorum.
Mülk sahibi ile kiracı arasında 8 aylık bir kira sözleşmesi yapılıyor. Zira mecur, mülk sahibinin yazlık olarak kullandığı bir ev ve yazın 4 ay boyunca kendisi ikamet ediyor, kalan 8 ayda da kiraya veriyor.
Kiracı, 8 aylık kira süresinin dolmasına 4 ay varken, birkaç gün içerisinde evi tahliye edeceğini şifahen mülk sahibine bildiriyor.
Bu durumda kiralananda yaz başından sonuna kadar 4 ay süre ile kendisi ikamet eden mülk sahibinin, mevcut kiracının tahliyesinden sonra 3-4 aylığına evi kiraya verebilmesi pek mümkün görünmüyor.
Bu nedenle, mülk sahibinin uğradığı zararı (bakiye 4 aylık kiranın tamamı) tazmin etmesi için açacağımız davada, Yargıtay'ın üzerinde durduğu "kiraya verilebilecek makul süre" hususu ne şekilde değerlendirilir?
Bu konuda tecrübesi olan meslektaşlarımın fikirlerini rica ediyorum.
Şimdiden teşekkür ederim.