**************
ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI - İNTİFA HAKKININ KULLANILMASI - MUVAZAANIN VARLIĞI HUSUSU
**************
Esas Yılı : 2005
Esas No : 13115
Karar Yılı : 2005
Karar No : 12641
Karar Tarihi : 28.11.2005
Daire No : 1
Daire : HD
**************
Özet? Söz konusu dava; intifa hakkının bedel ödemek suretiyle kurulmasında muvazaa varlığı istemine ilişkindir. İntifa hakkı tesisinin muvazaalı olduğu saptanmak suretiyle davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yer olmayıp, mahkemece verilen karar hukuka uygundur.
**************
(4722 S. K. m. 4)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden paydaşı bulunduğu 2 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak davalı Mustafa tarafından diğer davalı Şerife yararına intifa hakkı tesis edildiğini işlemin ortaklığın giderilmesi davasında taşınmaz değerini düşürmek amacıyla ve muvazaalı olarak yapıldığını ileri sürerek intifa hakkının kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, intifa hakkının bedel ödemek suretiyle kurulduğunu, muvazaalı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; <4271 Sayılı Yasanın 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe girdiği, yasanın uygulama şeklini gösteren 4722 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre; önceki yasanın yürürlüğü zamanında gerçekleşen haklar bakımından eski yasa hükümlerinin uygulanacağının öngörüldüğü gözetilerek uyuşmazlığın 743 Sayılı Yasa hükümlerine göre çözümlenmesi gerekirken...> gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulmakla yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı Şerife tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi İlknur Acar'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü?
Karar? Dosya içeriğine, toplanan delillere hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle paydaş Mustafa'nın payı üzerinde davalı Şerife lehine intifa hakkı tesisinin muvazaalı olduğu saptanmak suretiyle davanın kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre;
Sonuç: Davalı Şerife'nin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 28.11.2005 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.(¤¤)
**************
.: CopyRight by Sinerji A.Ş. :.

Bu durumda sicilden terkin talepli bir dava açılmak suretiyle eğer açılmış ise ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele sayılması talep edilebilir. Kaldı ki olayda karı-koca birbiri lehine intifa hakkı tesis ediyor. İşlem ben muvazaalıyım diye bağırıyor. Unutulmamalıdır ki bir hakkın sırf gayrı ızrar eden suistimalini kanun himaye etmez.