03-04-2007, 21:25
|
#2
|
|
|
Şerh tapu kütüğüne işlendikten sonra malik olan diğer eşin bu konuta özgü tasarruf yetkisi kısıtlanmış olur. Artık bu belirtmeden yararlanacak olan eşin yazılı rızası olmadıkça aile konutu başkasına devredilemez, üzerinde ipotek, intifa, oturma (sükna) gibi ayni haklar ile kira gibi kullanımı sınırlayıcı şahsi haklar kurulamaz. Diğer eşin rızası alınmadıkça, konut niteliğini bozucu cins değişikliği yapılamaz. Tasarruf yetkisi kısıtlanmış olacağından malik olan eşin haberi olmadan işlenen “aile konutudur” şerhinin malik eşe tapu sicil müdürlüğünce bildirilmesi gerekir (MK.1019).
Aile konutu şerhi konulmuş olsa dahi malik olan eşin borcundan dolayı taşınmaza haciz konulabileceği gibi cebri icra yoluyla satış da yapılabilir. Ancak haczin ve satışın muvazaalı oluşu halinde iptal davası açılabilir
|