Belki ihale alıcısının halefi olarak İİK 135'deki hakkı müvekkiliniz de kullanabilir diye aklıma geliyor ama hiç örneğini görmedim. Araştırmak gerek. Taşınmazda oturanların bir kira sözleşmesine dayanmaları mümkün değil gibi geliyor bana, yeter ki takip borçlusu ilk malik ile eski tarihli bir sözleşme olmasın.
Önceki davayı araştırmanız, o davanın da elatmanın önlenmesi davası olup, karşınıza bir kesin hüküm çıkmaması açısından önemli. Yıl belli ise esas defterinden numarası bulunup, karar kartonundan ilama bakılabilir.