Merhaba,
Birikmiş kira borcu varsa direkt örnek no:13'e göre tahliye talepli olarak icra takibi başlatmanızı öneririm. İtiraz gelmezse ve ödeme emrinin tebliğinden itibaren 30 gün içerisinde borç ödenmezse tek celsede icra hukuk mahkemesinden tahliye sağlanabilir.
İtiraz gelirse de direkt İcra Hukuk'ta itirazın kaldırılması ve tahliye talebiniz ile dava açabilirsiniz.
İspat bakımından daha önce banka hesabından kira ödendiyse bu dekontlar ile birlikte elektrik ve su aboneliklerine ilişkin kurumlardan bilgi yazısı alınabilir.
Hem parayı tahsil etmiş olursunuz hem de tahliye gerçekleşir.
Bu süreç ilerlerken dilerseniz TBK 351'e göre nisan 2021 gibi açacağınız dava ile de yeni malikin gereksinimi sebebiyle tahliye kararı çıkartılabilir.