Müvekkilim ile kiracı arasındaki kira sözleşmesi 2005 yılında yapılmış, kiracı kiralananı boşaltacağına dair ihbar sürelerine uymadan kiralananı tahliye ediyor.İçinde iken 3 aylık birikmiş kira borcu var haber vermeksizin ve ihbar sürelerine uymadan tahliyesinden itibaren 3 ay geçmiş. Kira alacağına ve kiralananın tahliyesine dair takip başlattım . Kiracı sadece içinde iken ödemediği kira bedellerini kabul ediyor ve kiralananı boşalttıktan sonraki kısımları tahliye etmiş olmasını gerekçe göstererek kısmi itirazda bulunuyor ve kiralananın anahtarını dosyaya teslim ediyor. Ben anahtarı takip açılıp itirazlar yapıldıktan 1 ay sonra kiralanandaki hasarları tesbit için icra dairesinden teslim aldım.
BİLGİNİZE SUNDUĞUM SORULARIM:
1) Kiracının anahtarı teslim etmiş olması tahliye ettiği anlamına mı gelir?
1) Borçlu benim takip talebinde belirtmiş olduğum kısımdan mı, yoksa anahtarı teslim ettiği güne kadar birikmiş olan kısımdan mı mesuldür?
2) Anahtarı dosyada teslim almam tahliyeyi kabul ettiğim anlamına mı gelir? Bu durum icra takibinden feragat etmiş olduğum anlamına mı gelir?
3)Bu durumda İcra Mahkemesi’nde itirazın kaldırılması yoluna mı yoksa genel mahkemelerde itirazın iptali yoluna mı gitmeliyim?
ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM.