Merhaba meslektaşlarım,

Mesleğe yeni başlamış biri olarak, karşıma çıkan bence karışık ve zorlu bir davada görüşlerinizi almak istiyorum.

Baba emekli ikramiyesi ile taşrada bir ev ve arabasını satıp elde ettiği parayla, Ankara'da biri kendisine biri de altı çocuğundan en büyük oğluna olmak üzere iki ev alıyor. Oğlu banka kredisi çekemediği için onun evinin bedelini peşin veriyor. Kendine aldığı evin bedelinin yarısı peşin, yarısı babanın çektiği banka kredisiyle ödeniyor. Oğul hem banka kredilerini kendisinin ödeyeceğini hem de ilerde diğer kardeşlere ev alırken yardımcı olacağını söylüyor. Ancak kredi çekildikten sonra oğul hiç ödeme yapmıyor, baba ekonomik sıkıntıya giriyor. Baba oğlundan yardımcı olmasını istediği zamanda hakaret ve müessir fiille karşılaşıyor. Ertesi gün oğul babanın evine sabahtan girerek yastıkla boğmaya çalışıyor ama baba kendini kurtarıyor. Bu olay için Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunuldu ancak tanık yok.

Baba bu yaşanan olumsuz olaylardan sonra, hem de ödemelerde yardımcı olmadığı için tapu iptali davası için bana geliyor. Her ne kadar davayı açmış ve sonuç bölümünde "Tapu iptali ve tescil" olarak belirtmiş olsam da, dava dilekçesinde inançlı işlemle bağışlama arası bir durum varmış gibi belirttim. Daire alınırken yapılan bütün ödemeler babanın hesapları üzerinden yapılmış, ayrıca diğer evlatlar, müteahhit, emlakçı baba lehine tanıklık yapacaklar.

Cevap dilekçesi de doğal olarak ortada inançlı işlem yoktur, bağışlama olduğu varsayılırsa da, gayrimenkulun kendi adına tescili değil, karşılıksız kazandırma varsa bunun ispat edilerek talep edilmesi gerekir, diye verildi.

Şimdi davayı inançlı işlem üzerinden devam ettirmek acaba sonuç getirir mi? Davayı ıslahla değiştirme şansım olabilir mi?