Tahliye taahhüdünün hangi tarihte veya hangi malik tarafından alındığının bir önemi yoktur (sadece ilk sözleşme yapılırken alındıysa geçersizdir). Kira sözleşmesinde (ve tahliye taahhüdünde de) bunu işleme koyacak olan malik değil kiralayandır.

Ayrıca taahhüt bir sözleşme değildir, o nedenle "iki taraflı" olması da gerekmez.Taahhüt kiracının tek taraflı bir hukuki işlemidir, bu anlamda sadece onun adı/imzası olması yeterlidir. Kiralayan veya malikin isminin yazması da gerekmez.

Bu arada boş tahliye tahliye taahhüdünün "doldurulmasının" özel evrakta sahtecilik kabul edilebileceğini de hatırlatmak isterim. Yargıtay'ın hukuk daireleri bu taahhütlerin sonradan boşluklarının doldurulması iddialarının HMK kapsamında dinlenmeyeceğine dair içtihatları var ama bu TCK kapsamında olayın suç niteliğini etkilemeyebilir.

Dr.M. Emre TULAY'ın ÖZEL BELGEDE SAHTECİLİK SUÇU VE BU SUÇ KAPSAMINDA YAZILI TAHLİYE TAAHHÜDÜNE İLİŞKİN DEĞERLENDİRMELER isimli makalesini okumak isteyebilirsiniz.