T.C.
YARGITAY
2. HUKUK DAİRESİ
E. 2008/10081
K. 2008/13491
T. 16.10.2008

• TESPİT İSTEMİ ( Konutun Ölen Eşiyle Birlikte Oturdukları Konut Olduğunun Tespiti İstemi - Aile Konutu Olarak Özgülenen Taşınmaz İçin Şerh Verilebilmesi İçin Evlilik Birliğinin Devam Ediyor Olması Gerektiği )

• AİLE KONUTU ŞERHİ ( Şerh Verilebilmesi İçin Evlilik Birliğinin Devam Ediyor Olması Gerektiği - Evlilik Birliği Diğer Eşin Ölümü Nedeniyle Sona Erdiğinden Şerh Konulamayacağı )

• ÖLÜM NEDENİYLE EVLİLİK BİRLİĞİNİN SONA ERMESİ ( Aile Konutu Olarak Özgülenen Taşınmaz İçin Şerh Verilemyeceği )

4721/m.194/m.3,240,652

ÖZET : Davacının dava konusu konutun ölen eşiyle birlikte oturdukları konut olduğunun tespitini istemekte hukuki yararı bulunmaktadır. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz için şerh verilebilmesi için evlilik birliğinin devam ediyor olması gerekir. Evlilik birliği diğer eşin ölümü nedeniyle sona erdiğinden şerh konulamaz.

DAVA : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup, gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle davacının; dava konusu taşınmazın, ölen eşiyle birlikte oturdukları konut olduğunun tespitini istemekte, Türk Medeni Kanunu'nun 240. ve 652. maddesinin sağ eşe tanıdığı haklar bakımından hukuki yararının bulunduğunun anlaşılmasına göre, davalıların, hükmün tespite ilişkin bölümüne yönelik temyiz itirazları yersizdir.

2-Türk Medeni Kanunu'nun 194/3. maddesi gereğince aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilebilmesi için evlilik birliğinin devam ediyor olması gerekir. Şerh, diğer eşin konut üzerindeki tasarruf yetkisini etkiler. Evlilik birliği kocanın 30.07.2006 tarihinde ölümüyle sona erdiğine göre, aile birliği ve korunması gereken bir aile konutu artık kalmamıştır. O halde; taşınmazın tapu kütüğüne Türk Medeni Kanunu'nun 194/3. maddesi gereğince konutla ilgili şerh konulamaz.

Şerh konulmasına İlişkin isteğin reddi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.

SONUÇ : Temyiz edilen kararın yukarıda 2. bentte gösterilen sebeple ( BOZULMASINA ), bozma kapsamı dışında kalan bölümlerinin yukarıda 1. bentte gösterilen sebeple ( ONANMASINA ), temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.10.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Kazancı