Verilen tahliye taahhüdnamesi taahhüt edilen tarihten itibaren 30 gün içinde işleme konulmalıdır. Aksi takdirde taahhüt geçersizdir. Dolayısı ile olayınızda kiracının verdiği taahhüt geçersiz hale gelmiştir ve tahliye için sözleşmedeki sürelere uyması gerekirdi. Kiralayanın talebi haklıdır diye düşünüyorum.