Karşı tarafın talebi nedir? Bu durumda öncelikle muhdesatın aidiyetinin tespiti ile bu muhdesatın bedelini sizden talep edebilir. Tapu iptali ve tescil talep edebileceğini sanmıyorum. Çünkü gerekçesi yok. Dolayısıyla bu tip bir dava açmışsa size karşı husumet tamdır. Ancak (haricen satış) gibi bir gerekçesi varsa tartışılabilir. Ancak resmi şekil şartı nedeniyle durumu ispat zordur. Dediğim gibi olsa olsa muhdesat bedelini ve satışı nedeniyle düçar olduğu diğer zararları da talep edebilir. Öncelikle aradaki anlaşmanın detaylarını ve karşı tarafın talebini net olarak bilmek gerek.